在香港工作的圓子在5月7號這天發瞭條朋友圈，說要感謝在傢鄉長沙的朋友幫她搶到瞭IFS國際金融中心開業當天KAWS快閃店的限量商品，“好早就知道長沙要開IFS瞭，又和KAWS合作，就一直等著呢，拜托朋友幫我排隊搶到。”
圓子日思夜想的KAWS正是IFS在長沙的新項目的合作藝術傢。這位全球最知名的美國潮流藝術傢，已經多次將你童年最熟悉的卡通形象變成逗趣又圈錢的爆款商品。
路過長沙的五一商圈，解放西路十字路口被山寨新百倫的“新巴倫”、“廟街”和臭豆腐攤環繞，在這中間，就會看到唯獨畫風不同的一幢大型建築。幾組數字可以說明這種“格格不入”——總面積100萬平方米，商業部分25萬平方米，涵蓋地下兩層及地面七層，樓高452米，是目前湖南省第一高樓。
它即是長沙IFS，在五一商圈靜靜矗立許久後，終於在5月7日這天揭開面紗。
開業當天人流湧動
長沙IFS綜合商業旗艦項目隸屬香港九龍倉集團，該集團最為人知曉的地產項目當屬香港海港城，是香港西九龍區最大面積的購物中心，奢侈品牌林立，成為內地遊客和代購一站式搶貨的目的地。
九龍倉集團日前發佈2017年財報顯示，凈利潤超過120億港元，其中68%來自香港、32%來自內地；集團核心盈利同比增長36%，其中10%的核心盈利來自內地投資物業的貢獻，其中海港城的更是以每平方尺2，300元港幣的銷售額，躋身全球最熾手可熱的商場之一。
在IFS來到長沙之前，他們已經去過瞭無錫、蘇州、重慶和成都，但長沙這個項目是目前九龍倉集團的投資物業項目中金額最大、樓高最高、商業面積最大的項目——耗時7年，耗資200億。
地產咨詢公司第一太平戴維斯武漢公司商鋪部高級董事黃英波向界面新聞表示：“這個‘巨無霸’一定會改變長沙當地的零售格局，不管是從時尚還是地產層面來講。”
因為此前長沙的本土商業地產都不痛不癢，超大體量的IFS將是一個轉折點。
KAWS快閃店
KAWS快閃店 攝影：宋婉心
開業前早早排隊等候進入KAWS快閃店的隊伍
全國最“娛樂”的城市
“我8年前就挑中瞭這裡。”九龍倉集團有限公司副主席李玉芳告訴界面新聞，當時她來長沙去到步行街時，看到很多賣燒肉的小店，裡面的店員都是一邊賣燒肉一邊跳舞，“這對於我來說真是個奇景”。李玉芳感受到長沙人的生活狀態之輕松，完全不同於一線城市。
在2016年中央電視臺“中國經濟生活大調查”中，長沙被票選成為“十大最具幸福感省會城市第一名”，最直觀的感受來源於工作日晚上10點依舊人流湧動的街道，來源於隨處可見的美食店、棋牌室和足浴店。
“長沙年輕人都很有活力，夜生活非常豐富，解放西酒吧一條街和五一商圈成為他們的集中地區。”在長沙工作的王安荻告訴界面新聞，而IFS正是位於這兩個地段的中心點。
IFS地理位置
愛玩愛消費的長沙人滋養著這座城市的娛樂產業，而娛樂產業也反哺著這座城市的經濟發展。九零後們看著每年暑假準時上線的《還珠格格》和周周見的《快樂大本營》長起來，已經被湖南衛視強勢培養出瞭綜藝娛樂節目的觀看習慣，而湖南衛視更是在十年前電視產業紅利期，就確立瞭自身“娛樂立臺”的地位，即使千禧一代正在慢慢從電視前走開，轉而依賴移動設備，但是快樂傢族的“啦啦歌”還是會張口就來。
“在電視廣告的紅利還豐厚的時期，絕大多數品牌都會在湖南衛視植入廣告。”黃英波指出湖南衛視的聚集效應使得長沙是明星藝人經常出沒的城市，而隨之而來的粉絲經濟一定會推動潮流時尚產業。
而用李玉芳的話說，是“有娛樂，就有商業機遇”。長沙的媒體資源豐富，而湖南衛視即是核心。“湖南衛視是傳統媒體的標桿，同時也是最早開始媒體融合的公司之一，成就瞭以芒果TV為代表的新媒體品牌。”王安荻就對湖南衛視頗為瞭解，繼愛奇藝3月份上市後，上個月底，芒果TV也成功上市。值得註意的是，雖然芒果TV排在視頻三巨頭——愛奇藝、優酷土豆和騰訊視頻之後，位列第四，但它卻是唯一實現盈利的視頻媒體，數據顯示，成立四年的芒果TV在2017年扭虧為盈，利潤近5億元。
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